Construction d'une Pharmacie et maison médicale à Chartres métropole
Photo aérienne Pharmacie / Cabinet médical et Logements
Comment optimiser les apports naturels et la co-occupation dans ces espaces de travail et d'habitation?
Son aspect architectural en référence à la Cathédrale de Chartres avec un patio central apporte un gain important en lumière naturelle quelque soit le local ou l'appartement utilisé et optimise parfaitement l’apport solaire du bâtiment en période hivernale.
La totalité des sols restera drainante pour respecter le terrain naturel (parking et espaces verts).
Nous nous adaptons en fonction du terrain et de ses contraintes
La parcelle est située en pointe dans une zone où la visibilité peut être parfaite sur 3 façades dont une plein Sud en direction du centre-ville de Saint-Georges sur Eure.
Une étude de sol a été réalisée afin de confirmer le mode de fondations et l’implantation possible du bâtiment.
Le fait de construire en ossature bois autour d’un patio central aura permis d'obtenir de la lumière naturelle dans tous les locaux et d'apporter de la végétation au centre de la construction.
Optimiser chaque caractéristique pour l'implantation de la construction
L’objectif est de disposer ce bâtiment d'accueil du public et de logements afin :
- De profiter de la bonne orientation Sud du terrain (conception bioclimatique)
- D’optimiser la lumière naturelle dans tous les locaux
- De permettre à la pharmacie d'être visible de tous les axes routiers
- De sécuriser la livraison et les accès aux appartements
- De répondre aux exigences du PLU.
Organisation des locaux
Agencer les volumes du bâtiment afin de :
- Profiter de la lumière naturelle dans chacun des espaces de travail et les pièces de vie des appartements
- Privilégier tous les accès extérieurs en normes PMR
- Profiter du patio central aussi bien de la pharmacie que de la maison médicale
- Privilégier l’organisation professionnelle des occupants
- Créer une circulation extérieure sécurisée et fonctionnelle
- Optimiser la performance énergétique de tous les locaux et appartements
Fiche technique
- Surface au sol : 1000 m2 – Budget : 2 140 000,00€ ht
- Système constructif : Ossature bois 220mm
- Finitions façades : Bardage Douglas saturé gris, Trespa Météon, enduit, bardage aluminium Préfa cuivre
- Isolation : Dalle 100mm / Murs fibre de bois 220mm+60mm / toiture fibre de bois 400mm
- Menuiseries extérieures : Bois/Aluminium Internorm
- Triple vitrage avec BSO (brise soleil orientable)
- Revêtement sol : Carrelage et sol PVC
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air réversible pour la pharmacie et maison médicale - Pompe à chaleur Air/Eau pour les appartements
- VMC Double Flux haute performance
- Terrasse : Bois Autoclave et dalles céramiques sur plots
- Parfaite étanchéité à l’air et performances passives
Nos Prestations
